# Terrain 681 m², Coimbra

Source: https://fr.stanodom.com/bien/portugal/coimbra/terrain-681m2-b5fff271
Publisher: StanoDom
Language: fr
Data updated: 2026-10-13

| | |
|---|---|
| Type | Terrain |
| Mise à prix | 800 000 € |
| Valeur estimée | 1 705 882 € |
| Prix au m² | 1 175 € |
| Surface habitable | 681 m² |
| Date de la vente | 6 octobre 2026 à 08:00 |
| Fin des enchères | 30 octobre 2026 à 16:00 |
| Adresse | Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, Portugal |
| GPS | 40.35954, -7.86175 |
| Source | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45738/167183-edificio-oliveira-do-hospital-coimbra/) |
| Voir l’annonce d’origine | [fixatia.com](https://fixatia.com/fr/property/portugal/coimbra/land-681m2-b5fff271) |
| Publié sur StanoDom | 3 octobre 2026 |
| Référence | b5fff271 |

## Description
Unité industrielle composée de 9 articles matriciaux contigus, située au Rua D. Josefina da Fonseca, en périphérie d'Oliveira do Hospital. Cet actif se distingue par son échelle, sa polyvalence et son emplacement stratégique, totalisant une Surface Totale de 9.680,70 m². Le complexe est composé de divers bâtiments urbains et rustiques. Parmi les bâtiments urbains, nous trouvons un édifice avec une Surface Brute de Construction de 1.972,42 m², un autre de 513,21 m², un entrepôt de 164,00 m², un bâtiment de 4 étages avec 1.398,63 m², un bâtiment de 2 étages avec 900,21 m² et un bâtiment de 3 étages avec 3.279,62 m². En ce qui concerne les bâtiments rustiques, il y a un terrain de 600,00 m² avec culture d'oliviers, un terrain de 420,00 m² avec des oliviers et des vignes, et un terrain de 840,00 m² avec des oliviers, des fruitiers et de la vigne. Ce complexe présente d'excellentes conditions pour de multiples utilisations, y compris entrepôt, unité de production, logistique et bureaux, offrant une flexibilité pour s'adapter à différents modèles d'affaires et secteurs d'activité. L'unité industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique en périphérie d'Oliveira do Hospital, intégrée dans une zone à vocation commerciale et industrielle, caractérisée par un environnement fonctionnel et dynamique, avec une proximité immédiate aux commerces et services. Elle dispose de liaisons rapides et efficaces aux principales voies routières, telles que l'IC6 et la N230, garantissant une excellente connectivité régionale et facilitant les opérations logistiques et de distribution. Il s'agit d'une solution industrielle complète, avec un potentiel stratégique et de valorisation élevé, idéale pour ceux qui cherchent à centraliser ou à optimiser leur activité.

## Photos
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